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在政府规划条件下,什么样的户型去化快,市场最需要?什么样的建筑风格才能买到好价钱?这种户型、风格在未来市场中,其竞争性到底如何?存在什么风险?

项目开发需要提供什么样的配套和服务?商业业态如何配比?产品、项目未来是否可持续?

销售阶段,如何设计售楼处?如何建造样板房,如何利用样板房做需求试验?

信息化社会,人的生活形态正在发生激烈分化。生活观念自主化和行为方式个性化,已经成为当今人类生活的基本趋势。如何针对目标客户人群的习性和偏好,规划设计出客户真正喜爱的房子或产品,满足客户未来生活的变化和生活质量的提升,是区别一个企业产品开发水平的关键。

随着房地产市场告别所谓的“黄金十年”、步入买方市场的现实环境。对市场科学识别、理解,对竞争深刻洞察,挖掘产品和项目卖点,创造真正的优势,有效规避竞争的风险,是产品规划和保证成功的关键。

通过专业、有效的市场研究,做出科学、有效的市场定位。基于目标客户的需求,优化、配置产品的性能和要素组合,是创造客户需要的产品的天然流程。

然而,在中国市场,却常态化的出现许多退房或滞租项目,鬼城、鬼街项目,并且这些项目大多出自资深的规划设计机构。事实证明,不经坚实的市场调研和科学定位流程,不尊重市场规律、主观化拍脑袋的盲目规划设计产品,最终必然会出大麻烦的!



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