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洪总等春节赴泰国清迈度假和考察

时间:2018-3-1来源:arc

    春节期间,洪总等在赴泰国清迈度假期间,专门对清迈的房地产、城市商业、旅游、教育等进行了体验、探访式考察。 

    房地产:一个慢增长、潜力巨大的优质行业,未来投资机会大。主体客户是外国人,中国人尤其增幅大,当地人需求远没有发掘出来。主产品为度假公寓和定制式私人别墅。公寓市场相对活跃,全部是使用面积、精装房出售,价格在10000~11000元人民币之间。别墅价格可以更低,但对外国人的用地限制,公寓类产品按比例自由购买。这里的人们没有购房焦虑,没有中国式的炒作行为。城市基础设施欠发达,但交通顺畅。

    商业、旅游度假:餐饮业、咖啡馆、旅馆、按摩店很发达,商业业比较旺盛,主要为夜市和现代购物中心。城市和乡村到处都是外国来清迈旅游、度假的人群。一元社会,城市和农村没有明显界限,慢生活,是其最大的特点!养老环境极佳,成本极小,正有大量外国人进入。由于当地人目前收入偏低,未来商业发展空间极大。

    教育:幼儿到中学教育体系完备,其纯正的美制、英制教育正引来大量中国80后家庭带孩进入。据说,成人教育和职业教育也不错。

    发现和建议:清迈将是中国80后家庭理想客居地。孩子,享受正宗国际教育;大人陪读或接受成人教育或面向国人做生意、做服务;老人常住养老。成本不大,半数国人都可以实现。(Haprian/文)

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